拍卖佣金按租赁实际十年总额计算需依据约定。依据《拍卖法》等，佣金一般按成交价款的一定比例收，未约定则不超过5%。长期租赁高额佣金未及时明确，易致纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫拍卖佣金处理常需查看合同约定。有约定从约定，无则一般按成交价5%内收取。选择处理方式时，应优先考虑合同约定，无约定则协商或参考行业惯例。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫佣金按约定算。操作：1.有合同约定，按合同执行；2.无约定，与拍卖行协商，通常不超成交价5%；3.无法协商，可诉诸法律，请求法院裁决。
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