小区楼房维修费用应由业主共同承担或申请维修基金。依据《民法典》，维修资金属业主共有，用于共有部分维修。不及时处理可能导致安全隐患，影响居民安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼房维修费处理：1. 有维修基金，申请使用；2. 无基金，业主协商分摊。具体操作：申请基金需业主大会或委员会同意；业主分摊需明确费用明细，协商确定分担比例。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫小区楼房维修费用常见处理方式为使用维修基金或业主共担。有维修基金时优先使用；无基金时，需业主协商共同承担费用。
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